Ubicada en Tincho Brace 6152, en el corazón de Villa Belgrano, a tan solo media cuadra de Av. Recta Martinoli, esta propiedad se emplaza sobre una calle muy tranquila, en un entorno residencial arbolado y consolidado, con excelente accesibilidad.<div>La casa se desarrolla íntegramente en una sola planta, con una superficie cubierta de 257 m², sobre un terreno de 895 m².</div><div>Al frente, cuenta con cochera techada para dos autos, con cómodo ingreso desde la calle.</div><div>El acceso principal se realiza a través de un hall de ingreso, destacado por un trabajo de herrería de época, que le otorga a la propiedad un sello distintivo de calidad y carácter.</div><div>En el sector social, la vivienda dispone de un amplio living con hogar, grandes ventanales y excelente iluminación natural, un comedor de generosas dimensiones con salida directa a la galería y conexión fluida con la cocina, ideal para el uso cotidiano y reuniones.</div><div>La cocina es independiente, con espacio para lavadero y despensa de guardado. La galería es techada y cerrada, funcionando como expansión del área social.</div><div>En el sector privado, la casa cuenta con cuatro dormitorios, todos con placares completos, buena ventilación y muy buena iluminación natural. Uno de los dormitorios posee ingreso independiente, con posibilidad de anexar un baño en suite, ideal para estudio, consultorio o espacio de trabajo. La propiedad dispone de tres baños en total.</div><div>El exterior ofrece patio parquizado, pileta, quincho con asador y una habitación de servicio con baño independiente, ubicada en el patio, adaptable a distintos usos.</div><div>Una propiedad sólida, funcional y con detalles de categoría, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más demandadas de Villa Belgrano, combinando tranquilidad, calidad constructiva y excelente ubicación.</div><div><br></div>